en region i Koloniträdgårdsförbundet

Sälja stugan? Hembud!

I Stockholm gäller hembud

Genom hembudskravet i arrendeavtalet, som tillämpats sedan 1980-talet, har spekulationspriser undvikits för kolonistugor i föreningar som arrenderar sin mark av Stockholms stad. Den som vill sälja sin stuga/lott får alltså inte göra det till marknadspris. I stället ska lotten hembjudas till föreningen för att säljas vidare till någon ur intresselistan.

När du vill sälja din stuga

ska detta i regel göras mellan 1 maj och 30 september för att värderingen av lottens odlingar ska kunna göras till optimalt värde, och för att den nya ägaren ska kunna bekanta sig med lotten innan säsongen är slut.  

Börja med att anmäla ditt beslut till föreningsstyrelsen, och kom överens med den om datum för värdering av lott och stuga. Det är också föreningen som ansvarar för att köpeavtal upprättas mellan dig och den nya ägaren, som därefter erlägger köpeskillingen direkt till dig.

Så här bestäms priset. Stuglotter värderas enligt en norm som revideras årligen. Den bestäms av Stockholms Koloniträdgårdar och Stockholms stad och gäller i hela Stockholm. Värderingen utförs av 2 värderare. De ska väljas av föreningens årsmöte eller utses av föreningens styrelse, och utbildas alltid av Stockholms Koloniträdgårdar. Det är alltid föreningens styrelse som är ansvarig för värderingen.

Skicket/standarden på lotten och stugan i sin helhet är utgångspunkt för värderingen. Av odlingen värderas t ex antalet fruktträd, bärbuskar och perenner. Stugans värde är beroende av byggnadsår, om el finns indragen samt skicket på ytterpanel, fönster, vindskivor, tak och grund. Däremot påverkas inte priset av luftvärmepump, solcellspanel, lyxig köksinredning, golvmaterial m m, om inte detta har beslutats av föreningens styrelse. Stugans storlek värderas i enlighet med de mått som är tillåtna i föreningen.

Sök
Styrelsen informerar

NORDISKA TRÄDGÅRDAR 26–29 mars. Årets tema är biologisk mångfald med inriktning på jord, pollinerare och trädens betydelse för trädgården. Även i år medverkar regionen i Koloniträdgårdsförbundets monter i FOR-avdelningen. Kan du ställa upp som volontär? Mer information finns i bif fil. Anmäl dig senast 28 febr.
Information om Nordiska Trädgårdar   Anmälan

ÅRSMÖTE i Stockholms Koloniträdgårdar kommer att avhållas 14 maj och det är nu dags att nominera förtroendevalda till styrelse (kassör, ordinarie styrelseledamöter och ersättare), revisorer och kommittéledamöter. E-posta nomineringar senast 15 april till valberedningen@sthlmkoloni.se
Bifoga kontaktuppgifter till dem som nomineras samt uppgift om de är tillfrågade.

Kurser/studiebidrag

Odla året runt
Tisdagen den 3 mars Läs mer

Arkiv